1卧1卫 20平米 公寓

1989年建成 2019-09-03挂牌

京都府右京区西院清水町

¥ 34 万RMB (530万日元)

物业费3600日元/套/年
房源照片(4)

周婧 (Mary)

链家海外

4008856639-5667

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房源详细介绍

【lj】京都右京区温馨小户型带租约单间公寓

【房源信息】
价格:530万日元
均价:约26万日元/平米
地址:京都府京都市右京区西院清水町
交通:阪急京都本线【西院】站走路880m
构造:钢筋混凝土(RC)
楼层:6层建/2层部分
建造年月:1989年1月
户型:1K(一居室)
朝向:东
户数:58户
面积:20.23㎡
阳台面积:3.4㎡
管理费・修缮费:3000日元/月
房源状态:租赁中
租金:36000日元/月

【推荐理由】
1. 公寓邻近地铁:阪急京都本线【西院】走路880m,步行即可,出行方便。
2. 新耐震基准,20平米以上宽敞室内空间,生活设施齐全,物业管理成熟。
3. 公寓地理位置优越,周边医院、公园、大型超市、教育等设施齐全,生活便利。
4. 公寓位于商店街附近生活方便;永久产权,目前租赁中,超高租售比,性价比高。

【房产小知识】
关于户型字母缩写
1R:带厨房的单间,卧室和厨房没有间隔
1K:带厨房的单间,厨房和房间是分开的
1DK:1室1饭厅1厨房,饭厅和厨房通常是一体
1LDK:1室1客厅1饭厅和1个独立厨房的单间
1SLDK:1室1客厅1饭厅和1个厨房的单间,含1间储藏室

【购买/持有时的费用支出】
1. 购买时的费用支出:印花税、登录免许税、不动产取得税、精算金、司法书士费、保险费用、中介费
2. 持有时的费用支出:固定资产税、管理费、修缮费、维修费、租赁管理费、个人所得税
(注:购房时各种税费的总和约占房价的5-8%;持有时每年税费综合约占房价的0.3-1%)

【中介费】
根据房价不同收取的中介费用标准是不一样的,另外要收取8%的消费税
房价<200万日元,中介费5%
房价200-400万日元,中介费4%+2万日元
房价>400万日元,中介费3%+6万日元

【购房流程及周期】
购房流程:明确需求、筛选房源→购房意向书→签署契约→银行贷款→产权交付→托管服务
交易周期:一般1-2个月,申请贷款的情况,需要延长2-3周。

【城市及周边环境介绍】
京都位于日本西部近畿京都府南部,是一座内陆城市,坐落在京都盆地(山城)的北半部和丹波高原的东部山区,总面积为827.90km2,占京都府总面积的17.9%。 京都为京都府府厅所在地,也是政令指定都市之一,是日本人口第八多的都市。京都市还和京都府南部、滋贺县西部及大阪府的部分地区共同组成了京都都市圈,其人口数约有256万。京都市也是“京阪神都会区”的一部分。

置业顾问

周婧 (Mary) 链家海外

周婧 (Mary)

4008856639-5667

毕业后从事了6年的出境旅游工作,对日本、新加坡、迪拜,美国等国的文化,自然人文等有深刻的认识,熟知美加英澳日泰等国的购房流程及政策,已为很多客户提供了成功的购房服务,希望通过自己对海外各国的了解,也为您提供安全安心的海外置业服务。

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活动安排
  • 讲座时间: 2019年12月15日下午13:30(周日)
  • 持续时间:4小时
  • 讲座地点: 北京市朝阳区将台路5号普天实业创新园16号楼链家地产总部
  • 报名限额: 40人
  • 报名热线: 4008856639-5994
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